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东莞大朗镇三限房申购登记资格条件是什么?

2023-08-29 13:25:07 本地宝

大朗镇三限房申购登记资格条件是什么?


【资料图】

基本条件:

1、有配偶或共同生活子女,承购人及其配偶、共同生活子女在东莞市无自有产权住房,且申购前3年内在东莞市没有住房转移登记记录(农民安居房未办理产权登记但已录入市农房台账的,或经批准正在实施建设的,应统计为自有产权住房);

2、具有东莞户籍的,在莞累计缴纳养老保险满3年;不具有东莞户籍的,在莞累计缴纳养老保险满5年;

3、与三限房销售区域用人单位签订劳动合同(签订劳动合同单位在大朗)并逐月缴纳养老保险满1年(劳动合同签订单位与养老保险缴纳单位须一致);

4、具备以下条件之一:大专或以上学历,中级工或以上职业技能,助理级或以上职称。

注意:

申购条件涉及对年龄、婚姻、户籍、基本养老保险缴交、房产等时间的计算,以各批次配售公告发布之日的上月最后一日为截止计算时点,具体以公告为准。

一个家庭只能购买一套三限房。已经承购三限房的家庭和个人,承购人及其配偶不再享受本市其他住房保障政策,包括但不限于共有产权住房、公共租赁住房、政府投资保障性租赁住房、人才住房、市属人才住房租金补贴(优惠)、人才购(租)房补贴等。

定向条件

1、符合销售对象基本条件;

2、具备以下条件之一:

本科或以上学历,高级工或以上职业技能,助理级或以上职称;

3、符合以下两项条件之一:

一是当前工作单位(销售对象需与用人单位签订劳动合同并逐月缴纳养老保险满1年,当前工作单位及此前工作单位均符合本项条件的,养老保险缴纳时限可累计计算)为:国家级高新技术企业(由市科学技术局认定),国家级专精特新“小巨人”企业、省市级专精特新中小企业、市级倍增企业(由市工业和信息化局认定),市级百强创新企业、市级瞪羚企业(由市科学技术局认定),或市委、市政府有关文件明确的其他重点扶持或奖励的经济贡献突出企业。

二是获得以下荣誉之一:获得发明专利或实用新型专利(由市市场监督管理局认定),东莞市技术能手(由市人力资源和社会保障局认定),东莞市职工技术标兵(由市总工会认定),东莞市级或以上党委政府颁发的奖项,广东省级或以上职能部门颁发的奖项。

注意:

根据《东莞市三限房运营管理实施细则》,三限房实行网上申购,具体按照“发布公告—网上申购—摇号排序—资格审查—按序选房—购房确认”程序进行,分配按照两个阶段进行,第一阶段定向分配,第二阶段公开抽签分配。

第一阶段定向分配结束后,房源有剩余的,面向镇街(园区)符合销售对象基本条件的人员开展第二阶段公开抽签分配。

房源取得销售许可后1年内未销售完毕的,面向全市范围内符合销售对象基本条件的人员进行公开抽签分配。

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